Как продлить срок службы битумной кровли до 30 лет

Мы, компания Roof Development, успешно реализовали проект по устройству плоской кровли для частного дома в Подмосковье и решили поделиться подробностями в этой статье. Это лишь один из более чем 100 проектов, которые мы выполнили за последний год.

Общая площадь основной кровли дома составляет 217 квадратных метров. В будущем планируется также обустроить кровлю террасы на первом этаже. На основной кровле мы использовали классический кровельный пирог с битумной гидроизоляцией и цементно-песчаной стяжкой.

Монтаж плоской кровли пошагово

Мы выполнили работы по устройству кровли, используя проверенные технологии и материалы. Вот ключевые этапы:

1. Оклеили основание кровли битумной пароизоляцией. Традиционно выбрали материал БИПОЛЬ от компании «Технониколь». Склеили швы по плоскости и завели края на вертикальную часть по примыканиям на высоту 100 мм.
2. Уложили экструдированный пенополистирол толщиной 150 мм (утепление).
3. В качестве разуклонки использовали керамзитовый гравий, фракции 20-40. На этой кровле мы предусмотрели две воронки, для каждой из которых сделали основной уклон и контруклон. Дополнительный контруклон также предусмотрели около шахт. Стандартная высота основного уклона на кровле 1.5-2 см. на м.п. Но в зоне шахт он чуть больше, чтобы в этих местах не застаивалась вода.
4. Следом выложили металлическую сетку, связав края проволокой, и выполнили работы по устройству цементно-песчаной стяжки.
5. Создали переходной бортик (галтель) в районе примыканий и парапетов. Это обязательное условие при устройстве битумной гидроизоляции. Так мы избежали появления острых углов – слабого звена между горизонтальной и вертикальной поверхностью кровли.
6. Цементно-песчаная стяжка высохла и набрала прочность, обычно на это уходит 3-5 дней. После этого сделали огрунтовку оснований праймером. Праймер традиционно наносим везде, где будет оклеена гидроизоляция. В нашем же случае это горизонтальная плоскость и полностью парапетная часть.
7. Финальный слой – оклеечная битумная гидроизоляция в два слоя от компании Технониколь.

Затем заказчик должен установить люк выхода на кровлю, три вентиляционных короба на шахты и парапетные крышки. Всё это будет сделано после того, как будут завершены работы по фасаду.

Особенности технического решения

В работе использовались два материала для гидроизоляции:

• Нижний слой: "Унифлекс ВЕНТ" от "Технониколь".
• Верхний слой: "Техноэласт ЭКП" с крошкой.

Мы не приклеиваем гидроизоляцию полностью к стяжке – в этом нет необходимости. Основание нижнего слоя, материала «Унифлекс ВЕНТ» – чередование битумных и песчаных дорожек.

Благодаря им остаточная влага выходит из кровельного пирога через аэраторы, а внутри кровли не образуется воздушно-водяной пузырь.

Аэраторы – необходимый элемент плоской кровли с битумной гидроизоляцией. На данном объекте их три. В решениях с ПВХ-мембраной остаточная влага выходит через микроотверстия гидроизоляции. Но и в этом случае, мы рекомендуем установить аэраторы в качестве дополнительной страховки от вздутий кровли.

Залог качества битумной гидроизоляции – выплавка битумного вяжущего вещества. Она обеспечивает герметичность гидроизоляции в местах швов. Слишком тонкий слой гидроизоляции не позволит сделать равномерную выплавку, поэтому мы рекомендуем внимательно подходить к выбору материалов и не использовать эконом-материалы для устройства плоской кровли.

В Roof Development мы используем не только битумную гидроизоляцию, но и различные мембраны, которые также имеют свои преимущества и особенности.

Мы подбираем оптимальный кровельный пирог для каждого проекта индивидуально, учитывая конкретные задачи.

Мы гарантируем срок службы наших технических решений для плоской кровли до 30 лет. Но этот срок достижим только при соблюдении нескольких важных условий:

• Высокое качество материалов
• Правильная укладка кровельного “пирога”
• Корректный подбор технического решения
• Сохранение тепло- и пароизоляции
• Отсутствие смещения точки росы
• Отсутствие застойных промерзаний на стяжке
• Герметичность гидроизоляции

Если работы на вашей плоской кровле выполнены бригадами Roof Development, значит вы можете быть уверены: все эти условия соблюдены. Это гарантирует вам долговечность кровли на протяжении десятилетий.