Плоская кровля: рейтинг решений для ЖБ оснований (2)

Разбираем технические решения для плоской кровли в жилых домах. Мы подробно рассмотрели 10 вариантов кровельного пирога, оценив каждый по семи ключевым параметрам. Предыдущие пять вариантов читаете в этой статье (ссылка на статью (1)

6. Облегченный кровельный пирог

Пять из десяти наших клиентов выбирают для кровли следующую конструкцию – облегченный кровельный пирог:

1. Пароизоляция (битумная);
2. Разуклонка клиновидного утеплителя.
3. Теплоизоляция (экструдированный пенополистирол);
4. Разделительный слой;
5. ПВХ-мембрана.

Это популярный вариант благодаря своей универсальности и скорости монтажа. Однако есть важный нюанс: такая кровля требовательна к идеально ровному основанию. Любые неровности, перепады высот, стыки плит – всё это станет причиной скопления воды.

Чтобы избежать подобных ситуаций, придется или выравнивать поверхность кровли, или заменять клиновидный утеплитель на разуклонку из керамзита.

• Вес кровли на 1 м²: 20 кг.
• Сложность ремонта: низкая.
• Риск механического повреждения: ПВХ-мембрану легко повредить, поэтому для работы других специалистов (например, фасадчиков или установщиков кондиционеров) рекомендуется сразу укладывать пешеходный настил.
• Сложность монтажа: низкая.
• Зависимость от погоды: монтаж возможен в любое время года.
• Скорость монтажа: высокая.
• Возможность эксплуатации: не рекомендуется из-за мягкости утеплителя.

Цена вопроса:

• Материалы: 6 900 руб./м².
• Работы: 2 600 руб./м².

Облегченный кровельный пирог с ПВХ-мембраной – это практичное и доступное решение. Благодаря своим свойствам такое решение подходит для монтажа в разных погодных условиях. Однако стоит помнить о необходимости защищать ее от повреждений при проведении других работ на крыше.

7. Облегченный кровельный пирог с балластной отсыпкой

В этом техническом решении мы используем балластную отсыпку вместо механического крепления слоев, что отличается от предыдущего решения.

• Вес кровли на 1 м²: 70 кг (из них 50 кг – вес балласта).
• Сложность ремонта: средняя. Чтобы добраться до нижних слоев, необходимо убрать весь балласт.
• Риск механического повреждения: низкий. Защитные слои и балластная отсыпка поверх гидроизоляции обеспечивают хорошую защиту.
• Сложность монтажа: низкая.
• Зависимость от погодных условий: монтаж возможен в любое время года.
• Скорость монтажа: средняя.
• Возможность эксплуатации: не предусмотрена.

Цена вопроса:

• Материалы: 8 000 руб/м²
• Работы: 3 500 руб/м²

Главное преимущество балластной засыпки – защита гидроизоляции от ультрафиолета. Это позволяет увеличить срок службы примерно на 15-20%.

Однако за такой кровлей важно ухаживать:

• Несколько раз в год нужно убирать с нее мелкий мусор.
• Важно следить, чтобы на крыше не появились кустарники.

8. Классическая кровля со сборной стяжкой

Этот кровельный пирог состоит из следующих слоев:

1. Пароизоляция (битумная)
2. Экструдированный пенополистирол
3. Керамзит в качестве разуклонки
4. Сборная стяжка в два слоя
5. Огрунтовка основания
6. Двухслойная битумная гидроизоляция

По анализу основных качеств получаем следующее:

• Вес кровли на 1 м²: 60 кг.
• Сложность ремонта: несложный.
• Риск механического повреждения: благодаря прочной гидроизоляции и стяжке, риск механических повреждений минимальный.
• Сложность монтажа: сложная, требует опыта и профессионализма.
• Зависимость от погоды: круглогодично.
• Скорость монтажа: средняя.
• Возможность эксплуатировать: возможность обустройства террасы на регулируемых опорах.

Это техническое решение — одно из самых экономически выгодных и надежных вариантов.

Цена вопроса:

• Материалы: 6 200 руб/м².
• Работы: 3 600 руб/м².

9. ПВХ-мембрана и цементно-песчаная стяжка

Этот кровельный пирог гарантирует оптимальное сочетание надежности и современных технологий. 

• Пароизоляция
• Утепление экструдированным пенополистиролом · Разуклонка из керамзита
• Цементно-песчаная стяжка
• ПВХ-мембрана

Параметры у данного решения следующие:

• Вес кровли на 1 м²: 90 кг.
• Сложность ремонта: низкая.
• Риск механического повреждения: высокий. При работе смежных бригад обязательно уложить настил на кровлю.
• Сложность монтажа: средняя.
• Зависимость от погоды: для укладки стяжки необходимы сухость и тепло.
• Скорость монтажа: средняя, учитывайте время на просушку стяжки.
• Возможность эксплуатации: да. 

Цена вопроса:

• Материалы: 6 600 руб/м²
• Работы: 3 300 руб/м²

10. ПВХ-мембрана по сборной стяжке

Кровельный пирог по слоям:

• Пароизоляция
• Экструдированный пенополистирол
• Разуклонка из керамзита
• Сборная стяжка
• Битумная пароизоляция
• ПВХ-мембрана

Такое техническое решение имеет следующие параметры:

• Вес кровли на 1 м²: повреждения мембраны легко устраняются запаиванием латок. 

Сложность работ – низкая.

• Риск механического повреждения: средний.Для работы смежных бригад мы предусматриваем специальные настилы или пешеходные дорожки, риск механических повреждений – средний.
• Сложность монтажа: низкая.
• Зависимость от погоды: решение подходит для использования в любое время года, независимо от погодных условий.
• Скорость монтажа: средняя, без ожидания высыхания стяжки.
• Возможность эксплуатации: есть.

Цена вопроса

• Материалы: 6 600 руб./м²
• Работы: 3 300 руб./м².

Керамзит позволяет создать кровлю с любым углом наклона, независимо от неровностей основания. Это идеальный вариант для минимальной толщины кровельного слоя.